Nejvyšší soud: Podmínky pro liberaci škůdce podle § 2913 odst. 2 o. z.
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 23 Cdo 125/2022, ze dne 25. 4. 2023, zabýval otázkou naplnění podmínek pro liberaci škůdce podle § 2913 odst. 2 o. z. Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky, účelem a smyslem § 2913 odst. 2 o. z. je umožnit škůdci, aby se na základě zvláštních […]
Jestliže nájemce bytu (domu) provede úpravu, přestavbu či jinou změnu bytu (domu) bez souhlasu pronajímatele, je pronajímatel oprávněn domáhat se uvedení bytu (domu) do původního stavu nejen při skončení nájmu, ale i v průběhu jeho trvání. Úvahy ohledně účelnosti a hospodárnosti uvedení věci (bytu) do původního stavu zde nemají místo
Jaké jsou právní důsledky situace kdy nájemce bytu (domu) provede úpravu, přestavbu či jinou změnu bytu (domu) bez souhlasu pronajímatele? Je pronajímatel oprávněn domáhat se uvedení bytu (domu) do původního stavu až při skončení nájmu nebo i v průběhu jeho trvání? Jakou roli hrají úvahy ohledně účelnosti a hospodárnosti uvedení věci (bytu) do původního stavu. […]
Nejvyšší soud: Smysl a účel zákona nevyžaduje, aby již přijaté rozhodnutí většiny spoluvlastníků (většinového spoluvlastníka) muselo být neplatné. Naopak zákonu bude učiněno za dost tím, že rozhodnutí sice zůstane platné, ale opominutý spoluvlastník má stejné právo obrátit se na soud jako spoluvlastník přehlasovaný
Nejvyšší soud České republiky posuzoval v rozsudku sp. zn. 22 Cdo 835/2022, ze dne 25. 4. 2023, právní následky opominutí menšinového spoluvlastníka při rozhodování většinového spoluvlastníka v rámci mimořádné správy podle § 1129 odst. 1 a 2 o. z. Podle rozsudku Nejvyššího soudu České republiky sp. zn. 22 Cdo 835/2022, ze dne 25. 4. 2023 z […]
Nejvyšší soud: U nepojmenovaných smluv určují obsah smlouvy sami její účastníci, kteří si upraví vzájemná práva a povinnosti, jež tvoří obsah smlouvy, která je právním důvodem jejich vzniku. Není-li v určité otázce účastníky nic smluveno, použijí se na závazkový právní vztah vzniklý z nepojmenované smlouvy analogicky ta zákonná ustanovení, která upravují závazkový právní vztah obsahem a účelem nejbližší
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 33 Cdo 1261/2022, ze dne 24. 5. 2023 zabýval právní povahou tzv. nepojmenovaných smluv (tedy smluv, jež právní řád výslovně jako smluvní typy neupravuje). Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky, ustanovení občanského zákoníku zakotvují smluvní volnost stran při vzniku jejich závazku v tom směru, že […]
Nejvyšší soud: Za součást záměru prodeje majetku obce podle § 39 zákona o obcích nelze považovat jiný dokument (např. pravidla prodeje), na který je záměrem odkazováno, avšak záměr neobsahuje znění tohoto dokumentu
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 23 Cdo 389/2023, ze dne 4. 5. 2023, vyjádřil k otázce přípustnosti odkazu na jiný dokument v oznámení záměru prodeje majetku obce. Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky, aby se „pravidla prodeje“ stala součástí záměru podle § 39 zákona o obcích a podmínkou zamýšlené dispozice s majetkem obce, […]
Advokátní kancelář ACHOUR & PARTNERS byla pověřena významným veřejným zadavatelem posouzením některých vybraných otázek vztahujících se k možnostem spolupráce veřejných zadavatelů se soukromými investory, a to při realizaci projektů převážně bytové výstavby.
Advokátní kancelář ACHOUR & PARTNERS byla pověřena významným veřejným zadavatelem posouzením některých vybraných otázek vztahujících se k možnostem spolupráce veřejných zadavatelů se soukromými investory, a to při realizaci projektů převážně bytové výstavby. Součástí analýzy je navržení optimální právní struktury, která zajišťuje pro veřejného zadavatele co nejvyšší míru právní ochrany, včetně navržení konkrétních zajišťovacích instrumentů, dále […]
Nejvyšší soud: Zásadně je možné ve stanovách akciové společnosti upravit funkční období členů volených orgánů jako časově neomezené
Je přípustné sjednat funkční období členů volených orgánů akciové společnosti jako časově neomezené? Touto otázkou se zabýval Nejvyšší soud v usnesení sp. zn. 27 Cdo 1915/2022, ze dne 17. 5. 2023. Ohledně možnosti sjednat si, že funkční období členů volených orgánů nebude časově omezeno, dosud nepanovala v právní praxi shoda. Nejvyšší soud tuto otázku vyřešil zcela […]
Legitimní očekávání potenciálního nabyvatele dluhopisu, že dluhopis je převoditelný volně, nechrání zákonodárce prostřednictvím stanovení pravidel pro omezení převoditelnosti dluhopisů, nýbrž prostřednictvím pravidel pro přijetí dluhopisu k obchodování
Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sen. zn. 27 ICdo 30/2022, ze dne 27. 4. 2023, jednoznačně stanovil, že převod dluhopisu lze v emisních podmínkách omezit i tak, že dluhopis lze převést pouze se souhlasem emitenta. Převoditelnost dluhopisu přitom může být (stejně jako v případě postoupení pohledávky) vázána na předchozí souhlas emitenta dluhopisu také tehdy, […]
Nejvyšší soud: Povahy lhůty pro podání žaloby o neoprávněnost výpovědi z nájmu bytu podle § 2290 o. z.
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 26 Cdo 3259/2022, ze dne 22. 3. 2023 zabýval povahou dvouměsíční lhůta podle § 2290 o. z. k podání návrhu soudu, aby přezkoumal, zda je výpověď z nájmu bytu oprávněná. Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky v rozsudku sp. zn. 26 Cdo 3259/2022, ze dne […]
Nejvyšší soud: Nároky na úplatu a odčinění újmy za zřízení nezbytné cesty na straně jedné a na náhradu zvýšených nákladů na její údržbu na straně druhé jsou dva různé nároky odlišné právní povahy s různými podmínkami vzniku. Náhrada poskytovaná oprávněným z práva nezbytné cesty za zvýšené náklady na údržbu při spoluužívání cizí soukromé cesty není součástí úplaty za povolení nezbytné cesty a nelze o ní rozhodnout již v rozsudku, kterým se nezbytná cesta povoluje.
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 22 Cdo 1936/2022, ze dne 28. 2. 2023, vyjádřil k otázce vztahu mezi nárokem na úplatu a odčinění újmy za zřízení nezbytné cesty na straně jedné a na náhradu zvýšených nákladů na její údržbu na straně druhé. Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky v rozsudku […]