Advokátní kancelář ACHOUR & PARTNERS zastupovala významné statutární město při vyjednávání obsáhlé a komplikované transakce spočívající v zajištění budoucího nájmu administrativního komplexu o rozloze přes 30 000 m2
Advokátní kancelář ACHOUR & PARTNERS zastupovala významné statutární město při vyjednávání obsáhlé a komplikované transakce spočívající v zajištění budoucího nájmu administrativního komplexu o rozloze přes 30 000 m2. Transakce souvisí s plánovanou přeměnou významné rozvojové lokality na moderní čtvrť. V rámci poskytnutých právních služeb byla vyjednána a připravena komplexní smluvní dokumentace na míru, která zohlednila specifika dlouhodobého nájmu, veřejnoprávní […]
Nejvyšší soud se vyjádřil k předpokladům mimořádného vydržení podle § 1095 o. z.
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 22 Cdo 3387/2021, ze dne 19. 4. 2022 vyjádřil k podmínkám mimořádného vydržení podle § 1095 o. z. Ustanovení § 1095 o. z. upravuje institut tzv. mimořádného vydržení, podle kterého pokud uplyne doba dvojnásobně dlouhá, než jaké by bylo jinak zapotřebí, držitel (neprokáže-li se mu nepoctivý úmysl) vydrží […]
Nejvyšší soud: Právní úprava odstoupení od smlouvy a vzájemného vypořádání stran v návaznosti na odstoupení je úpravou dispozitivní
Nejvyšší soud České republiky („Nejvyšší soud„) se v rozhodnutí ze dne 29. 3. 2022, sp. zn. 23 Cdo 2637/2020 zabýval otázkou, zda je ve smlouvě možné odlišně od zákona upravit odstoupení stran od smlouvy a rovněž způsob a rozsah vzájemného vypořádání stran v návaznosti na odstoupení. Žalobce a žalovaná mezi sebou v posuzovaném případě uzavřeli […]
Odpovědnost nájemce družstevního bytu za škody způsobené podnájemcem třetí osobě
Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 25 Cdo 3767/2021, ze dne 31. 3. 2022 řešil otázku odpovědnosti nájemce družstevního bytu za škodu způsobenou vytopením spodního bytu z horního bytu pronajatého třetí osobě (podnájemce) na základě podnájemní smlouvy. Nejvyšší soud konstatoval, že v minulosti se dovolací soud zabýval otázkou odpovědnosti za škodu způsobenou vytopením […]
Rozsudek, jehož nedílnou součástí je geometrický plán vyhotovený v listinné podobě, nelze doručovat prostřednictvím veřejné datové sítě do datové schránky
Nejvyšší soud České republiky se v usnesení sp. zn. 20 Cdo 588/2022, ze dne 13. 4. 2022 zabýval otázkou, zda lze rozsudek, jehož nedílnou součástí je geometrický plán vyhotovený v listinné podobě, doručovat prostřednictvím veřejné datové sítě do datové schránky. Podle Nejvyššího soudu, rozsudek, jehož nedílnou součástí je geometrický plán vyhotovený v listinné podobě, nelze […]
Kristýna Zakouřilová a Gabriel Achour vystoupili na diskuzním setkání pořádaném Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí
Kristýna Zakouřilová a Gabriel Achour vystoupili na diskuzním setkání pořádaném Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (www.artn.cz), jehož předmětem byla developerská výstavba podél nově budovaných stanic metra a revitalizace stávajících stanic metra včetně přilehlých lokalit. Členové Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí jsou přední představitelé developerských a investičních společností, realitních, právních a poradenských kanceláří, bank a dalších […]
Ústavní soud: K nesprávnému poučení o opravném prostředku způsobujícímu porušení práva na přístup k soudu a práva na spravedlivý proces
Ústavní soud České republiky („Ústavní soud„) vyhověl svým nálezem sp. zn. III. ÚS 356/22, ze dne 7. 6. 2022 ústavní stížnosti stěžovatelky, neboť usnesením Vrchního soudu v Olomouci („Vrchní soud„) a Krajského soudu v Brně („Krajský soud„) bylo zasaženo do jejího ústavně zaručeného práva na přístup k soudu podle článku 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod […]
Nejvyšší správní soud: Společenství vlastníků jednotek je účastníkem společného územního a stavebního řízení, pokud se projednávaný záměr dotýká společných částí nemovitosti jím spravované
Nejvyšší správní soud České republiky („Nejvyšší správní soud„) se v rámci rozsudku č. j. 10 As 26/2021-50, ze dne 21. 1. 2022 věnoval otázce účastenství společenství vlastníků jednotek („SVJ„) ve společném územním a stavebním řízení podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění („Stavební zákon„). Úřad městského obvodu Plzeň […]
Korporátní akvizice: Vláda České republiky schválila návrh zákona, kterým se, mimo jiné, mění § 14 odst. 1 zákona o zadávání veřejných zakázek
Dne 8. června 2020 Vláda České republiky schválila návrh zákona, kterým se, mimo jiné, mění § 14 odst. 1 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění („ZZVZ“), kdy do § 14 odst. 1 ZZVZ by měla být doplněna věta „Pro účely věty první se za pořízení věci nepovažuje pořízení cenného papíru nebo jiného investičního nástroje12), obchodního […]
Klimatická žaloba: Podle rozhodnutí Městského soudu v Praze musí Česká republika zpřísnit opatření, která slouží ke zmírnění či zpomalení změny klimatu
Městský soud v Praze v řízení vedeném pod spis. zn. 14 A 101/2021 rozhodl o správní žalobě podané dne 21. 4. 2021 spolkem Klimatická žaloba ČR proti Vládě České republiky a ministerstvům dopravy, průmyslu a obchodu, zemědělství a životního prostředí, kterou se žalobce domáhal (i) určení, že se žalovaní (Vláda České republiky a jednotlivá ministerstva) dopouštějí nezákonných zásahů do veřejných subjektivních práv žalobců (zejména […]