Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 27 Cdo 3702/2023, ze dne 3. 9. 2024, vyjádřil k subjektivním okolnostem rozhodným při posuzování neúměrného zkrácení
Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky je právní úprava neúměrného zkrácení založena na objektivním kritériu, jímž je hrubý nepoměr vzájemných plnění. Věta druhá ustanovení § 1793 odst. 1 o. z. však stanoví také negativní podmínku použití tohoto kritéria, a sice nevědomost druhé (zkracující) strany o skutečnostech zakládajících nepoměr vzájemných plnění. Pro naplnění této podmínky […]
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 23 Cdo 1039/2023, ze dne 27. 8. 2024, vyjádřil k podmínkám zákonného přistoupení k dluhu podle § 1893 o. z.
Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky ustanovení § 1893 o. z. obnovuje obecnou úpravu právních následků převzetí celého majetku jiné osoby nebo jeho poměrné části. Jeho účelem je ochrana věřitelů zcizitele (převodce) před ohrožením jejich zájmů majetkovými dispozicemi zcizitele (převodce), kterými (vědomě či nevědomě) dochází k vyloučení (či k podstatnému omezení) možnosti věřitele uspokojit […]
Nejvyšší soud: Postoupil-li postupitel tutéž pohledávku několika osobám, je vůči dlužníku účinné to postoupení, o kterém se dozvěděl nejdříve. Novým věřitelem pohledávky se tedy stává první postupník, ve vztahu k dalším „postupníkům“ je smlouva o postoupení pohledávky platná, není ovšem schopna vyvolat ve sféře práva příslušné účinky, tedy převést pohledávku
Jaké jsou následky opakovaného postoupení pohledávky více postupníkům a které postoupení je vůči dlužníku účinné? Je chráněna dobrá víra dlužníka a lze použít ustanovení o bezdůvodném obohacení? Právě tyto otázky řešil Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 33 Cdo 1788/2023, ze dne 28. 8. 2024. Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky podle […]
Aktuální otázky vyklizení nemovitosti na základě notářského zápisu
Nejvyšší soud České republiky řešil v usnesení sp. zn. 31 Cdo 225/2024, ze dne 10. 4. 2024, některé aktuální otázky vyklizení nemovitosti na základě notářského zápisu dle § 71b not. ř. Předpokladem uzavření dohody podle § 71b odst. 1 not. ř. je existence závazkového právního vztahu mezi věřitelem a dlužníkem. Zpravidla bude nájemní či jiný závazkový […]
Nejvyšší soud: Bude-li prominutí dluhu učiněno s rozvazovací podmínkou, při jejím splnění zaniknou (ex nunc) účinky prominutí dluhu (spočívající v zániku dluhu) a dluh se „obnoví“
Je právně přípustné sjednat rozvazovací podmínku v dohodě o prominutí dluhu? Pominou v takovém případě účinky spočívající v zániku práva věřitele požadovat zaplacení dluhu při splnění sjednané rozvazovací podmínky? Obnoví se zaniklé právo? Právě tyto otázky řešil Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 29 ICdo 59/2023, ze dne 30. 7. 2024. Podle názoru Nejvyššího […]
Nejvyšší soud: V řízení o určení společníka ve společnosti s ručením omezeným není žádného důvodu nutit žalobce, aby žalobu směřoval i proti společnosti
Je žalobce povinen v řízení o určení společníka ve společnosti s ručením omezeným směřovat žalobu i proti společnosti, jejímž společníkem má být určen? Právě tuto otázku řešil Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 27 Cdo 2129/2023, ze dne 7. 3. 2024. Hlavní právní závěry tohoto rozsudku shrnula v rámci právních novinek Kristýna Zakouřilová. Podle právního […]
Aktuální problémové okruhy smluvních vztahů s architekty
Gabriel Achour bude moderovat odborné diskusní setkání s názvem Aktuální problémové okruhy smluvních vztahů s architekty, které je pořádáno dne 24. září 2024 Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí. Panelové diskuse se budou účastnit zástupci architektů, soukromých investorů a veřejných zadavatelů. V rámci diskusního setkání budou diskutována aktuální témata, např. koncepce veřejných architektonických soutěží a ingerence České […]
15. výročí vzniku ACHOUR & PARTNERS
U příležitosti 15. výročí vzniku naší advokátní kanceláře si dovolujeme vyjádřit co nejsrdečnější poděkování našim klientům, kolegům, zaměstnancům a přátelům za jejich důvěru a spolupráci.
Nejvyšší soud: Při posuzování dobré víry obce jako držitele pozemků lze přihlédnout i k tomu, zda disponuje odborným aparátem, který je vzhledem k daným poměrům schopen zjišťovat držební poměry; přitom nelze zcela odhlédnout od reálných možností daných personálním vybavením a velikostí a významem pozemků
Jaké okolnosti a skutečnosti mají být zohledněny při posuzování dobré víry obce jako držitele pozemků v případech odchylky držby od skutečného průběhu vlastnické hranice? Je dobrá víra obce posuzována podle stejných pravidel jako u jiného držitele pozemků? Jakou roli hraje velikost obce a skutečnost, že obec disponuje odborným aparátem? Jaký význam mají reálné možnosti obce sledovat […]
Nejvyšší soud: Určení slevy z kupní ceny nelze provést pouze prostým určením rozdílu hodnoty věci bez vady a hodnoty dodané věci vadné či určením částky odpovídající výši nákladů na opravu vadné věci bez dalšího (bez zohlednění dalších konkrétních okolností věci)
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 23 Cdo 1207/2023, ze dne 4. 6. 2024 zabýval otázkou jakým způsobem se určuje výše slevy z ceny věci z důvodu vad plnění (vady věci). Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky výše slevy z ceny bude záviset především na povaze a rozsahu vad vzhledem k ceně, na […]