Nejvyšší soud: Postoupil-li postupitel tutéž pohledávku několika osobám, je vůči dlužníku účinné to postoupení, o kterém se dozvěděl nejdříve. Novým věřitelem pohledávky se tedy stává první postupník, ve vztahu k dalším „postupníkům“ je smlouva o postoupení pohledávky platná, není ovšem schopna vyvolat ve sféře práva příslušné účinky, tedy převést pohledávku
Jaké jsou následky opakovaného postoupení pohledávky více postupníkům a které postoupení je vůči dlužníku účinné? Je chráněna dobrá víra dlužníka a lze použít ustanovení o bezdůvodném obohacení? Právě tyto otázky řešil Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 33 Cdo 1788/2023, ze dne 28. 8. 2024. Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky podle […]
Aktuální otázky vyklizení nemovitosti na základě notářského zápisu
Nejvyšší soud České republiky řešil v usnesení sp. zn. 31 Cdo 225/2024, ze dne 10. 4. 2024, některé aktuální otázky vyklizení nemovitosti na základě notářského zápisu dle § 71b not. ř. Předpokladem uzavření dohody podle § 71b odst. 1 not. ř. je existence závazkového právního vztahu mezi věřitelem a dlužníkem. Zpravidla bude nájemní či jiný závazkový […]
Nejvyšší soud: Bude-li prominutí dluhu učiněno s rozvazovací podmínkou, při jejím splnění zaniknou (ex nunc) účinky prominutí dluhu (spočívající v zániku dluhu) a dluh se „obnoví“
Je právně přípustné sjednat rozvazovací podmínku v dohodě o prominutí dluhu? Pominou v takovém případě účinky spočívající v zániku práva věřitele požadovat zaplacení dluhu při splnění sjednané rozvazovací podmínky? Obnoví se zaniklé právo? Právě tyto otázky řešil Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 29 ICdo 59/2023, ze dne 30. 7. 2024. Podle názoru Nejvyššího […]
Nejvyšší soud: V řízení o určení společníka ve společnosti s ručením omezeným není žádného důvodu nutit žalobce, aby žalobu směřoval i proti společnosti
Je žalobce povinen v řízení o určení společníka ve společnosti s ručením omezeným směřovat žalobu i proti společnosti, jejímž společníkem má být určen? Právě tuto otázku řešil Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 27 Cdo 2129/2023, ze dne 7. 3. 2024. Hlavní právní závěry tohoto rozsudku shrnula v rámci právních novinek Kristýna Zakouřilová. Podle právního […]
Aktuální problémové okruhy smluvních vztahů s architekty
Gabriel Achour bude moderovat odborné diskusní setkání s názvem Aktuální problémové okruhy smluvních vztahů s architekty, které je pořádáno dne 24. září 2024 Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí. Panelové diskuse se budou účastnit zástupci architektů, soukromých investorů a veřejných zadavatelů. V rámci diskusního setkání budou diskutována aktuální témata, např. koncepce veřejných architektonických soutěží a ingerence České […]
15. výročí vzniku ACHOUR & PARTNERS
U příležitosti 15. výročí vzniku naší advokátní kanceláře si dovolujeme vyjádřit co nejsrdečnější poděkování našim klientům, kolegům, zaměstnancům a přátelům za jejich důvěru a spolupráci.
Nejvyšší soud: Při posuzování dobré víry obce jako držitele pozemků lze přihlédnout i k tomu, zda disponuje odborným aparátem, který je vzhledem k daným poměrům schopen zjišťovat držební poměry; přitom nelze zcela odhlédnout od reálných možností daných personálním vybavením a velikostí a významem pozemků
Jaké okolnosti a skutečnosti mají být zohledněny při posuzování dobré víry obce jako držitele pozemků v případech odchylky držby od skutečného průběhu vlastnické hranice? Je dobrá víra obce posuzována podle stejných pravidel jako u jiného držitele pozemků? Jakou roli hraje velikost obce a skutečnost, že obec disponuje odborným aparátem? Jaký význam mají reálné možnosti obce sledovat […]
Nejvyšší soud: Určení slevy z kupní ceny nelze provést pouze prostým určením rozdílu hodnoty věci bez vady a hodnoty dodané věci vadné či určením částky odpovídající výši nákladů na opravu vadné věci bez dalšího (bez zohlednění dalších konkrétních okolností věci)
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 23 Cdo 1207/2023, ze dne 4. 6. 2024 zabýval otázkou jakým způsobem se určuje výše slevy z ceny věci z důvodu vad plnění (vady věci). Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky výše slevy z ceny bude záviset především na povaze a rozsahu vad vzhledem k ceně, na […]
Nejvyšší soud: Významné formulační odlišnosti v právní úpravě prevenční povinnosti mají zásadní dopad z hlediska použitelnosti závěrů dosavadní aplikační praxe. Jednou z těchto odlišností je, že výslovně předpokládá nástup prevenční povinnosti pouze v případech, kdy to vyžadují konkrétní okolnosti případu či zvyklosti soukromého života
Co je obsahem prevenční povinnosti podle § 2900 o. z.? Jsou dosavadní judikatorní závěry podle předchozí právní úpravy použitelné? Jaké jsou odlišnosti mezi novou a starou právní úpravou? Za jakých okolností nastupuje prevenční povinnost? Právě těmto otázkám se věnoval Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 25 Cdo 2818/2023, ze dne 15. 5. 2024. Nejvyšší […]
Nejvyšší soud: Významné formulační odlišnosti v právní úpravě prevenční povinnosti
Co je obsahem prevenční povinnosti podle § 2900 o. z.? Jsou dosavadní judikatorní závěry podle předchozí právní úpravy použitelné? Jaké jsou odlišnosti mezi novou a starou právní úpravou? Za jakých okolností nastupuje prevenční povinnost? Právě těmto otázkám se věnoval Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 25 Cdo 2818/2023, ze dne 15. 5. 2024. Nejvyšší […]