Vláda schválila zrušení daně z nabytí nemovitých věcí
Vláda dne 30. 4. 2020 schválila návrh na zrušení zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, podle kterého byl nabyvatel povinen odvádět státu čtyři procenta z ceny nabývané nemovitosti. Vládní návrh počítá se zrušením daně z nabytí nemovitých věcí bez náhrady. Podle důvodové zprávy k vládnímu návrhu má touto změnou dojít ke zjednodušení a […]
Tribunál EU k veřejné podpoře a kritériu subjektu v tržním hospodářství
Tribunál EU se v rozhodnutích T-732/16 a T-901/16 ze dne 12. března 2020 (týkajících se veřejných podpor údajně poskytnutých španělským fotbalovým klubům Valencia a Elche) zabýval mj. kritériem subjektu v tržním hospodářství, konkrétně povinnostmi Komise při vyšetřování, zda bylo toto kritérium naplněno a zda ze strany veřejného subjektu nedošlo k poskytnutí nepovolené veřejné podpory (při naplnění kritéria subjektu v tržním […]
K platnosti dodatku smlouvy při nedodržení dohodnuté formy právního jednání
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 26 Cdo 3501/2019, ze dne 22. 1. 2020 vyjádřil k otázce opuštění dříve vyhrazené formy právního jednání. Podle Nejvyššího soudu České republiky je výhradu formy (ať již nezbytné pro uzavření původní smlouvy nebo nezbytné pro její změnu) možno později opustit. Dohodou o opuštění dříve vyhrazené formy je […]
Soukromoprávní odpovědnost poslance za neoprávněný zásah do osobnostních práv
Nejvyšší soud České republiky se ve svém rozhodnutí ze dne 15. 4. 2020, sp. zn. 25 Cdo 2386/2019 zabýval právní otázkou, zda poslanecká indemnita zakotvená článku 27 odst. 2 ústavního zákona č. 1/1993 Sb., Ústava České republiky, vylučuje pravomoc soudu rozhodovat v občanském soudním řízení o návrhu poslance na ochranu jeho osobnosti. Žalobce se v dané věci […]
Nejvyšší soud České republiky se vyjádřil k rozlišení mezi pachtem a nájmem
Nejvyšší soud České republiky se ve svém rozhodnutí sp. zn. 26 Cdo 3721/2019, ze dne 29. 1. 2020 vyjádřil k rozlišení mezi pachtem a nájmem. Zatímco podstatou nájmu je přenechání pronajaté věci pronajímatelem k dočasnému užívání nájemci, který se zavazuje za toto užívání platit nájemné, u pachtu přenechává propachtovatel pachtýři za pachtovné právo věc nejen užívat […]
K rozsahu zjišťování obsahu cizího práva
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 29 ICdo 96/2016 ze dne 30. 12. 2019 vyjádřil k rozsahu zjišťování obsahu cizího práva. Podle Nejvyššího soudu obecně platí, že použití cizího práva by zásadně mělo vést ke stejnému výsledku, jako kdyby je aplikoval orgán státu, o jehož právo jde. Zpravidla proto nepostačí zjistit pouhý text […]
Gabriel Achour opětovně zvolen členem správní rady Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí
Gabriel Achour byl opětovně zvolen na další funkční období členem správní rady Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) (www.artn.cz). Členskou základnu ARTN tvoří osobnosti působící ve všech oblastech trhu nemovitostí, zejména v oboru investic, architektury, financí, poradenství, práva, makléřství, ve veřejné správě i na akademické půdě.
Provedení stavebních úprav jako prevence vzniku škody na nemovité věci
Nejvyšší soud ČR v rozsudku ze dne 23. 10. 2019 č. j. 25 Cdo 1412/2019-362 konstatoval: „Nelze-li hrozící škodu odvrátit jinak než stavebními úpravami (vybudováním opěrné zdi), je uložení takové povinnosti podle § 2903 odst. 2 o. z. zcela na místě, a to i za situace, že stavba se bude zčásti nacházet na pozemku žalobce.“ […]
Použití kritéria účelnosti využití při vypořádání podílového spoluvlastnictví
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 22 Cdo 2728/2019 ze dne 27. 11. 2019 vyjádřil k použití kritéria účelnosti využití při vypořádání podílového spoluvlastnictví. Podle Nejvyššího soudu nemusí použití kritéria účelnosti využití nemovitosti v nalézacím řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví spočívat jen v posuzování možností a míry využití její stávající užitné hodnoty, […]
Tržní hodnota majetku
Poslanecká sněmovna dne 6. března 2020 schválila návrh novely zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. Návrh novely reaguje na vývoj oceňovací praxe a zavádí definici tržní hodnoty. Tržní hodnotou se rozumí odhadovaná částka, za kterou by měl být majetek (služba) směněn ke dni ocenění mezi prodávajícím a kupujícím v obchodním styku uskutečněným v souladu s tzv. principem […]