Lawyers & Business: ACHOUR & PARTNERS v rámci 100 nejzajímavějších advokátních kanceláří roku 2022/2023 v České republice
Časopis Lawyers & Business uvedl advokátní kancelář ACHOUR & PARTNERS v rámci 100 nejzajímavějších advokátních kanceláří roku 2022/2023 v České republice. Vážíme si ocenění a spolupráce s našimi klienty. Děkujeme našim klientům za důvěru a všem kolegům za skvělou práci. Lawyers & Business je prvním časopisem na českém trhu, který přináší ucelené informace o dění v právnické obci, […]
Nejvyšší soud: Nikoli běžné ujednání nelze považovat za právo či povinnost typickou pro nájemní vztah, nebo vyplývající z obsahu nájmu; na nového pronajímatele tak povinnosti z takového ujednání nepřejdou
V jakém rozsahu přecházejí práva a povinnosti pronajímatele z nájemního vztahu na nabyvatele pronajaté věci přímo ze zákona? Jaká ustanovení původní nájemní smlouvy zavazují i nového vlastníka? Právě těmito otázkami se zabýval Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 26 Cdo 1534/2022, ze dne 8. 2. 2023. Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. […]
Změnou žaloby není požadavek žalobce, aby soud přisoudil téže plnění na základě téhož skutku, avšak z odlišného právního důvodu (na základě jiné právní kvalifikace). Posouzení tvrzeného skutkového děje po právní stránce je vždy úkolem soudu. Žalobce proto nemá povinnost svůj nárok právně kvalifikovat; pokud tak učiní, soud není jeho právním názorem vázán. Jinak řečeno, pouhá změna právní kvalifikace není změnou žaloby.
Nejvyšší soud České republiky se v usnesení sp. zn. 27 Cdo 333/2022, ze dne 15. 2. 2023 zabýval procesními rozdíly mezi eventuálním petitem a změnou žaloby. Nejvyšší soud České republiky v rámci právních závěrů shrnuje, a to i odkazem na jeho ustálenou judikaturu, že eventuální petit je složen ze dvou částí. V tzv. primárním petitu se […]
Právo člena družstva podat návrh na vyslovení neplatnosti usnesení členské schůze družstva je právem plynoucím z účasti v něm, a tudíž i právem „spolutvořícím“ podíl, resp. družstevní podíl. Je-li družstevní podíl převeden na třetí osobu poté, kdy členská schůze přijala určité usnesení, ale dříve, než převodci marně uplyne lhůta k podání návrhu na vyslovení neplatnosti usnesení členské schůze, přechází na nabyvatele i právo napadat platnost tohoto usnesení, a to „v tom stavu“, v jakém svědčilo převodci.
Nejvyšší soud České republiky se v usnesení sp. zn. 27 Cdo 2007/2022, ze dne 24. 1. 2023 zabýval otázkami aktivní věcné legitimace k podání návrhu na vyslovení neplatnosti usnesení členské schůze družstva, zda se použije úprava v § 663 odst. 1 z. o. k. nebo v § 258 o. z. (jde-li o výčet osob aktivně věcně […]
Advokátní kancelář ACHOUR & PARTNERS byla pověřena významným investorem přípravou smluvní dokumentace výstavby administrativního komplexu v širším centru Prahy.
Advokátní kancelář ACHOUR & PARTNERS byla pověřena významným investorem přípravou smluvní dokumentace výstavby administrativního komplexu v širším centru Prahy v režimu Design & Build (smlouva na vyhotovení projektové dokumentace, provedení služeb pro získání povolení a zhotovení stavby). Součástí právních služeb je komplexní příprava smluvní dokumentace, která upravuje, mimo jiné, povinnosti zhotovitele ve vztahu ke zhotovení projektové dokumentace […]
Nejvyšší soud: Usnesení valné hromady společnosti s ručením omezeným je právním jednáním. Proti neurčitému usnesení valné hromady není zapotřebí protestovat, neboť na takové usnesení se hledí, jako by nebylo přijato
Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky v usnesení sp. zn. 27 Cdo 955/2022, ze dne 9. 2. 2023 je usnesení valné hromady společnosti s ručením omezeným právním jednáním. Jednání po obsahové stránce neurčitá nebo co do formy (užití výrazových prostředků) nesrozumitelná, u nichž pro vadu projevu nelze stanovit právní následky, které by byly způsobilé […]
Kristýna Zakouřilová vystoupí na diskusním setkání s názvem „Aktuální praxe při aplikaci metodiky spoluúčasti investorů na rozvoji území hlavního města Prahy“ pořádaném Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí.
Kristýna Zakouřilová vystoupí na diskusním setkání s názvem „Aktuální praxe při aplikaci metodiky spoluúčasti investorů na rozvoji území hlavního města Prahy“ pořádaném Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí. Mezi dalšími pozvanými panelisty jsou, mimo jiné, představitelé samosprávy a investorské komunity. V rámci diskusního setkání budou diskutovány aktuální otázky, např. jakým způsobem se uplatňuje vzorová smlouva o spolupráci, jak […]
Ústavní soud zcela zásadním způsobem přehodnotil svůj dosavadní postoj ve vztahu k vyčíslení náhrady za vyvlastnění majetku podle právní úpravy účinné do 30. června 2006 v návaznosti vývoj judikatury Ústavního soudu a na rozhodnutí Evropského soudu pro lidská práva
Ústavní soud České republiky („Ústavní soud“) v rámci nálezu sp. zn. Pl. ÚS 20/22 ze dne 4. dubna 2023 vyhověl v souladu s právním názorem Evropského soudu pro lidská práva („ESLP“) stěžovatelům a napadená rozhodnutí obecných soudů zrušil z důvodu porušení práva stěžovatelů na pokojné užívání majetku podle čl. 1 Dodatku protokolu k Úmluvě o ochraně lidských práv a […]
Společenství vlastníků jednotek nemůže svými stanovami v domě omezit vlastnické právo jednotlivých vlastníků na užívání jejich bytu, a to ani v případě, kdy vlastník využívá byt ke krátkodobému pronájmu k ubytování cizích osob
Nejvyšší soud České republiky se v usnesení ze dne 15. března 2023, sp. zn. 26 Cdo 854/2022, vyjádřil s odkazem na zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník („OZ“), k možnosti společenství vlastníků jednotek omezit vlastníka jednotky při přenechání bytu (jednotky) do krátkodobého pronájmu (např. prostřednictvím Airbnb). Své závěry senát občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu […]
Gabriel Achour byl opětovně zvolen na další funkční období členem správní rady Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.
Gabriel Achour byl opětovně zvolen na další funkční období členem správní rady Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) (www.artn.cz). ARTN je neziskový zájmový spolek, který funguje od roku 2001 a sdružuje více jako 100 předních osobností působících ve všech oblastech trhu nemovitostí, zejména v oboru investic, architektury, financí, poradenství, práva, makléřství, ve veřejné správě i na akademické půdě. […]