Nejvyšší soud: Dlouhodobá nájemní smlouva s rodiči je vážným důvodem ke sjednání dlouhotrvajícího závazku a nájemní smlouvu takto uzavřenou nelze zrušit podle ustanovení § 2000 občanského zákoníku
Nejvyšší soud se v rozhodnutí sp. zn. 26 Cdo 740/2021, ze dne 10. 11. 2021, zabýval možností zrušení dlouhodobého nájmu rozhodnutím soudu podle ustanovení § 2000 občanského zákoníku. V posuzovaném případě uzavřel původní vlastník nemovité věci dlouhodobý nájem se svými rodiči jako nájemci. Nájem byl sjednán za účinnosti starého občanského zákoníku s trváním 35 let. Nový vlastník nemovité […]
Nejvyšší soud: Občanskoprávní odpovědnost za neoprávněný zásah do osobnosti člověka způsobený zveřejněným článkem nese jeho autor (není-li zaměstnancem subjektu publikujícího článek, jehož případná odpovědnost tím není dotčena)
Nejvyšší soud České republiky („Nejvyšší soud“) se v rozhodnutí sp. zn. 25 Cdo 108/2020, ze dne 27. 10. 2021 zabýval případem, kdy na internetových stránkách provozovaných obchodní společností byl zveřejněn článek, jehož autorem byl žalovaný (fyzická osoba), ve kterém bylo mimo jiné uvedeno, že žalobce „přihrál řadu investic z kasy města“ pro firmu svých rodinných příslušníků. Žalobce […]
Ústavní soud: Vlastníku pozemků majících povahu veřejného prostranství náleží náhrada od obce za jejich užívání, pokud není tato náhrada poskytnuta, lze ji vymáhat jako bezdůvodné obohacení
Ústavní soud České republiky se v nálezu ze dne 18. ledna. 2021 sp. zn. III. ÚS 2049/21 věnoval otázce, zdali existuje nárok na vydání bezdůvodného obohacení za bezesmluvní užívání pozemků, které mají povahu veřejného prostranství, a zdali uplatnění takového nároku není v rozporu s dobrými mravy. V dané věci právní předchůdkyně stěžovatelky nabyla pozemky, na kterých se nacházejí pozemní komunikace, […]
Zastupitelstvo hlavního města Prahy schválilo Metodiku spoluúčasti investorů na rozvoji území hlavního města Prahy
Po dvou letech projednávání s městskými částmi i developery schválilo dne 27. ledna 2022 Zastupitelstvo hlavního města Prahy Metodiku spoluúčasti investorů na rozvoji území hlavního města Prahy. Metodika spoluúčasti investorů na rozvoji území hlavního města Prahy je základním podkladem pro jednání hlavního města s investory. Princip je uplatňován na případy, kdy investor žádá změnu územního […]
Nejvyšší soud: Právnická osoba nemá právo na odčinění nemajetkové újmy způsobené (samotným) neoprávněným zásahem do své pověsti podle § 135 odst. 2 o. z., není-li výslovně ujednáno jinak
Nejvyšší soud České republiky („Nejvyšší soud“) se v rozhodnutí sp. zn. 23 Cdo 327/2021, ze dne 30. 11. 2021 vyjádřil k otázce neoprávněného zásahu do pověsti právnické osoby podle ustanovení § 135 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění („Občanský zákoník“). Žalobu podala obchodní společnost zabývající se ochranou přírody a odpadovým hospodářstvím proti […]
Nejvyšší soud: Promlčecí lhůta nároku na kompenzaci podle vodního zákona počíná běžet od doby stanovení ochranného pásma a pokud toto ochranné pásmo bylo stanoveno historicky, tak od 6. 3. 1998, kdy byla možnost kompenzace poprvé umožněna novelou vodního zákona
Nejvyšší soud se v rozhodnutí sp. zn. 22 Cdo 1248/2021 ze dne 26. 10. 2021 vyjádřil k počátku promlčecí doby nároku vlastníka pozemku, u něhož došlo k omezení podmínkami stanoveného ochranného pásma vodního zdroje. V posuzovaném případě došlo ke sporu žalobců jako vlastníků pozemků, které byly zařazeny do prvního a druhého ochranného pásma vodního zdroje, a žalovaného, který byl […]
Nejvyšší soud: Podmínky smlouvy o smlouvě budoucí přestávají být závazné, pokud nejsou promítnuty v následné realizační smlouvě
Nejvyšší soud se v rozhodnutí sp. zn. 33 Cdo 1691/2021, ze dne 20. 10. 2021 vyjádřil k možnosti dovolávat se podmínek, které si smluvní strany sjednaly ve smlouvě o smlouvě budoucí, avšak je následně nepromítly v (budoucí) realizační smlouvě. V posuzovaném případě uzavřely žalobkyně (jako kupující) a žalovaná (jako prodávající) smlouvu o smlouvě budoucí kupní o převodu bytové jednotky […]
Nabytí nemovité věci bez spojení s veřejnou cestou nelze považovat za projev hrubé nedbalosti [k § 1032 odst. 1 písm. b) občanského zákoníku]
Ústavní soud České republiky se v rámci nálezu ze dne 12. ledna 2022 spis. zn. II. ÚS 1587/20 vyjádřil k otázce nabytí nemovité věci bez spojení s veřejnou cestou. II. senát Ústavního soudu (soudce zpravodaj David Uhlíř) vyhověl ústavní stížnosti a zrušil usnesení Nejvyššího soudu a rozsudky Krajského soudu v Plzni a Okresního soudu v Klatovech, neboť jimi bylo porušeno […]
Nejvyšší soud: V případě, kdy nemůže být adresátovi právního jednání objektivně zřejmá nevážnost činěného projevu vůle, považuje se takový projev vůle za bezvadný v zájmu ochrany dobré víry adresáta
Nejvyšší soud České republiky („Nejvyšší soud“) se v rozhodnutí sp. zn. 33 Cdo 2338/2020, ze dne 20.10. 2021 zabýval případem, kdy žalobkyně a zmocněnec žalované (zmocnění podle provedených důkazů bylo řádné) uzavřeli smlouvu o budoucí kupní smlouvě bytu. Žalobkyně předala zmocněnci zálohu na úhradu kupní ceny. Byt byl v době uzavření smlouvy ve vlastnictví městské části hlavního […]
Nejvyšší soud: Dohoda o narovnání jako neúčinné právní jednání podle § 241 insolvenčního zákona
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 29 ICdo 115/2019, ze dne 24. 9. 2021 zabýval otázkou, zda dohoda o narovnání je neúčinným právním jednáním, jímž dlužník zvýhodňuje některé věřitele na úkor jiných (§ 241 insolvenčního zákona). Nejvyšší soud dospěl k závěru, že posuzování toho, zda dohoda o narovnání je neúčinným právním jednáním, jímž […]