I když soulad urbanisticko-architektonické studie s územním plánem není výslovně vymíněn ve smlouvě o dílo jako vlastnost díla, měla by urbanisticko-architektonické studie tuto základní vlastnost splňovat
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 23 Cdo 692/2020, ze dne 28. 2. 2022, zabýval otázkou, zda musí být urbanisticko-architektonická studie v souladu s územním plánem v případě, že smlouva o dílo tento požadavek neuvádí jako vymíněnou vlastnost díla. Jinými slovy, zda případný nesoulad urbanisticko-architektonická studie s územním plánem je či není vadou díla. Podle Nejvyššího soudu, […]
Nejvyšší soud: Pokud byl kupující uveden prodávajícím v omyl a následně mu bylo poskytnuto vadné plnění, může namítat relativní neplatnost kupní smlouvy (bez ohledu na vznik práv z vadného plnění) za předpokladu, že se nejedná o zneužití práva či o porušení principu poctivosti
Nejvyšší soud České republiky („Nejvyšší soud„) se v rámci rozsudku sp. zn. 23 Cdo 2042/2020, ze dne 19. 4. 2022 věnoval případu, kdy žalovaná (jako prodávající) uzavřela s žalobkyní (jako kupující) smlouvu o koupi zařízení a přístrojů pro estetickou medicínu. Přístroje měly být již dříve po dobu tří dnů použity na výstavě. Při převzetí provedla žalobkyně obvyklou […]
Přehlasovaný vlastník jednotky se může u soudu domáhat určení (vyslovení) neplatnosti usnesení přijatého shromážděním společenství vlastníků jednotek jen v řízení podle § 11 odst. 3 zákona o vlastnictví bytů a § 1209 o. z.
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 26 Cdo 2275/2021, ze dne 22. 2. 2022 zabýval povahou řízení, na základě kterého se přehlasovaný vlastník jednotky může u soudu domáhat určení (vyslovení) neplatnosti usnesení přijatého shromážděním společenství vlastníků jednotek, včetně podmínek takového řízení (např. naléhavý právní zájem). Podle Nejvyššího soudu se může přehlasovaný vlastník […]
Nejvyšší soud: Porušení smluvní povinnosti vyplývající ze smlouvy o smlouvě budoucí (kdy porušovaná povinnost je jedním z předpokladů pro uzavření samotné realizační smlouvy) je porušením povinnosti ze smlouvy zakládající tzv. kontraktní odpovědnost a nikoli tzv. předsmluvní odpovědnost
Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 25 Cdo 3062/2021, ze dne 10. 2. 2022 posuzoval, zda porušení smluvní povinnosti vyplývající ze smlouvy o smlouvě budoucí (kdy porušovaná povinnost je jedním z předpokladů pro uzavření samotné realizační smlouvy) je porušením povinnosti ze smlouvy (tzv. kontraktní odpovědnost) nebo porušením povinnosti jednat poctivě (tzv. předsmluvní odpovědnost). Podle […]
Nejvyšší soud: K projednání návrhu na opravy a odstranění údajů na internetových stránkách je pouze soud, který je příslušný pro rozhodování o celém nároku ve věci náhrady újmy, tedy soud členského státu, v němž je usazen vydavatel poškozujícího obsahu, nebo státu, v němž má poškozená osoba centrum svých zájmů
Nejvyšší soud České republiky se v usnesení sp. zn. 30 Cdo 2808/2021, ze dne 18. 2. 2022 vyjádřil k otázce mezinárodní soudní příslušnosti ve věcech opravy a odstranění údajů na internetových stránkách. Podle Nejvyššího soudu čl. 7 odst. 2 nařízení Brusel I bis sice dopadá jak na žaloby o náhradu újmy, tak na žaloby na zdržení […]
Nejvyšší soud: Žaloba na určení neoprávněnosti výpovědi z nájmu bytu podaná po marném uplynutí lhůty bude posuzována jako obecná určovací žaloba a tu soud zpravidla zamítne pro nedostatek žalobcova naléhavého právního zájmu na žádaném určení
Nejvyšší soud České republiky („Nejvyšší soud„) se v rozhodnutí sp. zn. 26 Cdo 2981/2021, ze dne 12. 1. 2022 zabýval případem, kdy se žalobce domáhal žalobou určení neplatnosti (event. neoprávněnosti) výpovědi z nájmu bytu. Žalovaná vypověděla nájem bytu žalobci s odůvodněním hrubého porušení povinnosti nájemce. Podání výpovědi bylo žalovanou avizováno v rámci předchozího řízení, ve kterém byla přezkoumávána […]
Nejvyšší soud: Hrubým nepoměrem vzájemných plnění bude hranice zhruba do poloviny vzájemných plnění (rozpětí 45 až 55 %). Tato hranice představuje tzv. neúměrné zkrácení
Nejvyšší soud České republiky se v rozsudku sp. zn. 33 Cdo 42/2021, ze dne 25. 1. 2022 vyjádřil k právní úpravě neúměrného zkrácení podle § 1793 o. z., resp. k hranici představující neúměrné zkrácení. Podle Nejvyššího soudu, v poměrech současné právní úpravy, která žádnou konkrétní hranici představující neúměrné zkrácení výslovně nestanoví, lze za výchozí pravidlo považovat […]
Právní prověrka veřejnoprávních povolení administrativního komplexu v Praze
Advokátní kancelář ACHOUR & PARTNERS byla pověřena významným investorem komplexní právní prověrkou veřejnoprávních povolení vztahujících se k rozsáhlému administrativnímu komplexu v širším centru Prahy. Součástí poskytování právních služeb je prověrka veškerých vydaných veřejnoprávních povolení vztahujících se k výstavbě komplexu, včetně navržení struktury dalšího postupu výstavby z důvodu změny investora a včetně posouzení navrhovaných změn projektu.
Ústavní soud: Do kompetence Ústavního soudu nespadá závazný výklad práva Evropské unie
Podle nálezu Ústavního soudu sp. zn. I.ÚS 1613/21, ze dne 22. 3. 2022 nespadá do kompetence Ústavního soudu závazný výklad práva Evropské unie. Ústavní soud tak nemůže předjímat další postup obecného soudu po zrušení jím vydaného usnesení a zasahovat tak do jeho nezávislé rozhodovací činnosti. V případě, že by názor obecného soudu na interpretaci nařízení […]
Nejvyšší soud: Strany jsou oprávněny ujednat lhůtu pro splnění povinností postupitele vydat postupníkovi doklady a sdělit informace potřebné k uplatnění postoupené pohledávky, která může být navázána i na zaplacení ceny (úplaty) za postoupení pohledávky
Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 23 Cdo 3157/2020, ze dne 28. 1. 2022 posuzoval, zda je ustanovení § 1880 odst. 2 o. z. kogentním (od nějž se smluvní strany nemohou ani vzájemnou dohodou odchýlit), resp. zda mohou strany ujednat lhůtu pro splnění povinností postupitele vydat postupníkovi doklady a sdělit informace potřebné k […]